Paikallistyön ottaminen osavaltion ydinstrategiaksi

Vaikka paikalliset hallitukset, kehittäjät ja yhteisöt yleensä johtavat paikanhakupyrkimyksiä, Michiganin osavaltio erottuu edukseen paikkaperusteisen politiikan omaksumisesta. keskeinen talouskehitysstrategia . Valtion motivaatio on selvä – sen jälkeen kun globalisaatio ja teknologinen muutos heikensivät valtion ydinvahvuuksia ja suuri taantuma ajoi talouden tailspin , valtio tarvitsi uusia yhteisön investointityökaluja nopeuttaakseen siirtymistään uuteen, tietoon perustuvaan talouteen.

Tulokset ovat lupaavia: tuore Dynamo Metrics' raportti Michigan Economic Development Corporationin Community Development Incentives (CDI) -ohjelmissa havaittiin, että sen sijoittelu ja paikkaperusteiset investoinnit paransivat kaupunginosia ja kaupallisia käytäviä nostamalla käyttöastetta ja kiinteistöjen arvoa 659 miljoonalla dollarilla asuinrakennuksissa ja 3,2 miljardilla dollarilla liikerakennuksissa vuodesta 2008 vuoteen 2008. 2019

onko amerikka liberaalimpi vai konservatiivisempi

Vaikka nämä tulokset ovat rohkaisevia – varsinkin valtiossa, joka hallitsee näin dramaattista taloudellista muutosta – sijoittelun vaikutusten arvioiminen kiinteistöjen arvoja ja käyttöasteita mittaamalla ei ole riittävää. Kuten Hanna Love ja Cailean Kok huomauttivat, nämä perinteiset toimenpiteet eivät yksin riitä kuvaamaan paikkasidonnaisten investointien kokonaisvaikutuksia etenkään alipalveltuille yhteisön jäsenille. Kiinteistöjen korkeammat arvot voivat hyödyttää joitain kiinteistönomistajia ja lisätä valtion ja kuntien tulovirtoja, mutta ne voivat olla haitallisia vuokralaiset ja paikallisia yrittäjiä rajoittamalla saavutettavuutta ja kohtuuhintaisuutta.



Saavuttaakseen laajemman mahdollisen positiivisen vaikutuksen paikkaperusteisilla investoinneilla, poliittisten päättäjien kaikilla tasoilla tulisi omaksua integroitu lähestymistapa transformatiiviseen paikkasuunnitteluun, mikä antaa heille mahdollisuuden suunnitella strategioitaan ja arvioida tuloksiaan kokonaisvaltaisemmin.

Bass Centerin uusi raportti, State Resilience and Recovery: Strategies to vähentää epätasa-arvoa ja edistää vaurautta luomalla parempia paikkoja , Bass Center väittää, että osavaltiot voivat edistää transformatiivisia paikkasuunnittelustrategioita asukkaidensa elämän ja toimeentulon parantamiseksi tarjoamalla esimerkkejä onnistuneista osavaltiotasoista. ponnisteluja. Täyttä valtaansa käyttäessään valtiot voivat vaikuttaa dramaattisesti taloudellisiin, fyysisiin, sosiaalisiin ja kansalaisiin paikoin myöntämällä uusia viranomaisia, tekemällä investointeja, mahdollistamalla yhteistyön ja mallintamalla omaa käyttäytymistään.

Tässä on muutamia kohokohtia siitä, kuinka Michigan käyttää osavaltion politiikkaa muuttaakseen paikkansa. Nämä esimerkit osoittavat, kuinka muut valtiot voivat hyödyntää omia voimavarojaan elvyttämisen katalysoimiseksi etsimällä luovia tapoja rahoittaa hankkeita ja saada mukaan erilaisia ​​sidosryhmiä.

SmartZones

Sen kautta SmartZones ohjelma , Michiganin osavaltio valtuuttaa paikallishallinnot perustamaan veronkorotusrahoitusalueita ja paikallisen kehitysrahoitusviraston ja tarjoaa erityisrahoitusta korkean teknologian klustereiden luomisen edistämiseksi. Valtio kannustaa myös useiden paikkakuntien ja kokonaisuuksien yhteistyötä lahjoittamalla etusijalla harkitsemaan suunnitelmia, joihin osallistuu julkisia, yksityisiä ja voittoa tavoittelemattomia kumppaneita, mukaan lukien yliopistot.

Michigan tukee tällä hetkellä 20 SmartZonea toisiinsa liittyvinä, innovatiivisina talousekosysteemeinä, jotka hyödyntävät ja vahvistavat paikallisia omaisuutta, mukaan lukien paikalliset instituutiot, yrittäjät ja asukkaat. Esimerkiksi yritykset, joita avustavat Ann Arbor Spark , voittoa tavoittelematon välittäjä Ann Arbor/Ypsilanti SmartZone , loi 5 900 työpaikkaa ja sai 926,7 miljoonan dollarin uudet investoinnit vuosina 2014–2019.

Vaikka innovatiivisen taloudellisen ekosysteemin vaaliminen on SmartZones-ohjelman ensisijainen tavoite, seuraavat kaksi ohjelmaa keskittyvät perinteisillä keskusta- ja liikealueilla sijaitsevien yhteisöpaikkojen kehittämiseen.

Kehitysvalmiit yhteisöt

The Redevelopment Ready Communities -ohjelma rakentaa yhteisöjen kykyä tehdä niistä kilpailukykyisempiä ja kehitysvalmiita. Lisäksi taloudellinen tukea, Michiganin osavaltio suorittaa arvioinnin ja tarjoaa koulutusta talouskehityksen parhaista käytännöistä. Heidän parhaat käytännöt valtio asettaa selkeästi odotuksia ja edistää osallistavampaa, kestävämpää näkemystä yhteisöille. Parhaita käytäntöjä ovat esimerkiksi:

  • Keskusta- tai käytäväkaava sisältää sekakäyttöisiä ja jalankulkijoille suunnattuja kehityselementtejä.
  • Säännös sallii sekakäyttöiset rakennukset määrätyillä keskittyneillä alueilla.
  • Suunnitelmassa yksilöidään keskeiset sidosryhmät, mukaan lukien ne, jotka eivät normaalisti ole visiopöydässä.

Lisäksi valtio päivitti äskettäin ohjelman rakennetta ja parhaita käytäntöjä yhteisöiltä ja kumppaneilta saamiensa palautteiden perusteella. Tämä voi toimia mallina käyttäytymiselle, joka rohkaisee paikallishallintoa ja kumppaneita olemaan enemmän tekemisissä yhteisön ja kumppanien kanssa ja huomioimaan heidän palautteensa koko päätöksentekoprosessin ajan.

Julkiset tilat Yhteisöpaikat

Vaikka Dynamo Metrics arviointi Julkiset tilat Yhteisöpaikat -ohjelma Ohjelma keskittyy ohjelman perinteiseen taloudelliseen arvoon, ja se on itse asiassa erinomainen esimerkki transformatiivisesta paikkaperusteisesta strategiasta.

Vuonna 2014 Michiganissa käynnistetty kohtaan luova joukko-apuohjelma yksityisen kumppanin kanssa Patronicity elvyttää tai luoda julkisia tiloja sen käsityksen perusteella, että laadukas paikka on kriittinen osa paikallisten kykyjen säilyttämistä ja investointien houkuttelemista. Ohjelmassa valtio myöntää yhteisöille vastinrahaa tukikelpoisiin hankkeisiin, jotka voivat kerätä lisäresursseja joukkorahoituksella. Tämä rahoitusmekanismi ei ainoastaan ​​mahdollista yhteisön jäsenten ja paikallisten organisaatioiden osallistumista paikantamisprosessiin, vaan se myös edistää yhteisön ylpeyttä, kun he investoivat enemmän.

Lisäksi valtio edellyttää, että hakijayhteisöt osallistuvat vähintään Redevelopment Ready Communities -ohjelmaan. Näin valtio voi varmistaa, että yhteisön toimet ovat linjassa yhteisön tarpeiden ja tavoitteiden kanssa ja että he voivat ylläpitää vauhtia paikkojensa elvyttämiseksi.

Näiden risteävien ohjelmien avulla Michiganin osavaltio auttaa taloudellisen siirtymäkauden ja investointien vähentämisen kanssa kamppailevia yhteisöjä parantamaan talouksiaan ja rakennettua ympäristöään, luomaan yhteisön elinvoimaa ja vahvistamaan kykyään suunnitella ja toteuttaa paikkasuunnittelustrategioita.

miksi maahanmuuttajat asettuivat kaupunkeihin

Muiden osavaltioiden tulisi ottaa sivu Michiganin pelikirjasta ja tarttua tähän mahdollisesti historialliseen hetkeen: Viime kuussa Eduskunnan budjettivaliokunta edisti 3,5 biljoonaa dollaria Build Back Better Act , jossa lainsäädäntö kuvataan muuttaviksi investoinneiksi, jotka ovat välttämättömiä amerikkalaisten tarpeiden täyttämiseksi. Voidakseen aidosti muuttaa yhteisöjään sen sijaan, että ne vain kanavoisivat nämä varat status quo -kehysten ja -ohjelmien kautta, osavaltioiden tulisi oppia toisiltaan ja investoida paikkaperusteisiin politiikkoihin, kuten Bass Centerin raportissa esiteltyihin. Ne ovat todistettuja malleja, joilla yhteisöistä tulee vauraampia, elinvoimaisempia, yhteyksissä mahdollisuuksiin ja vastustuskykyisempiä tuleviin haasteisiin.