Onko tämä suurkaupungin kasvun vuosikymmen?

chicago007_16x9

Tämän vuosikymmenen ensimmäisen kolmanneksen suurkaupunkien väestönkasvu on edelleen nopeampaa kuin vuosien 2000–2010 vauhti, kertoo. Väestönlaskentaviraston julkaisemat uudet tiedot . Se herättää kysymyksen: jääkö tämä kaupungin kasvun elpyminen tänne jäädäkseen? Vai onko se jatkuva oire taantumasta, asuntolainasta ja edelleen jumissa nuorten aikuisten ahdingosta? Uudet tilastot, jotka päivittävät kaupunkiväestön heinäkuuhun 2013 asti, antavat jonkin verran uskottavuutta molemmille teorioille.

Kaupunkien tehostajille positiivisena puolena ovat luvut osoittavat, että monet kaupungit ovat lisänneet ihmisiä yli kolmen vuoden aikana vuoden 2010 väestönlaskennan jälkeen kuin koko edellisen vuosikymmenen aikana. Tämä sisältää kolme viidestä suurimmasta kaupungista, New Yorkin, Philadelphian ja Chicagon (joiden väestö väheni edellisen vuosikymmenen aikana). 25 suurimmasta kaupungista yhdeksän on jo edellisen vuosikymmenen voittoja edellä, mukaan lukien Dallas, Denver, Memphis, San Francisco, San Jose ja Washington, D.C. (Katso taulukko)

Toinen suurille kaupungeille myönteinen indikaattori on niiden kasvu. Jokaisena viimeisen kolmen vuoden aikana kaupungit, joiden väkiluku on yli 250 000, kasvoivat yli 1 prosentin vauhdilla – paljon enemmän kuin niiden keskimääräinen vuosivauhti 0,49 prosenttia vuosikymmenellä 2000–2010 (kuva 1). Nopeimmin kasvavia, yli 2 prosentin osuudet ovat Seattle, Austin, Charlotte, Denver ja Washington D.C., joissa jokaisella on uusi tietopohjainen talous ja korkeat mukavuudet keskustat.



Kuva 1: Suuren kaupungin kasvu*

Kuva 1 Suuren kaupungin kasvu

Yleisestä kasvusta huolimatta kasvuvauhti hidastui viime vuonna 45:ssä 77:stä yli 250 000 asukkaan kaupungista, mutta suurimmaksi osaksi kasvuvauhti oli alle 0,5 prosenttia.

Kaupunki vs. esikaupunkimaailmassa uudet numerot jälleen vahvistaa peruutuksen joka estää vuosikymmenten ajan esikaupunkien hallitseman alueellisen kasvun yli miljoonan asukkaan metroalueilla. Nyt, kolmen vuoden ajan peräkkäin, pääkaupungit kasvavat nopeammin kuin esikaupunkinsa (katso kuva 2).

Vuodesta 2000 vuoteen 2010, kuten monina aikaisempina vuosina, esikaupunkien kasvu ylitti huomattavasti tärkeimpien kaupunkien kasvun. Tämä muuttui jokaisena kolmena seuraavana vuonna. Vuosina 2012–2013 19 pääkaupunkiseudusta 51:stä pääkaupunkiseudusta kasvoi nopeammin kuin esikaupunkien, mukaan lukien New York, Washington D.C, Denver ja Seattle. (Katso taulukko)

Kuva 2: Kaupungin ja esikaupunkien kasvun kääntyminen*

Kuva 2 Kaupungin ja esikaupunkien kasvun kääntyminen

Silti uudet luvut vuosille 2012–2013 viittaavat kaupunkien ja esikaupunkien välisen kasvukuilun umpeutumiseen kaupungin kasvun pienellä laskusuhdanteella ja entistä pienemmällä esikaupunkien kasvun nousulla. Tätä vaatimatonta esikaupunkikasvun nousua vahvistaa erillinen päivitetty ulkomaakuntien analyysi, joka osoitti niiden väestönkasvun nousevan vuosien 2011–2012 alhaisesta 0,4 prosentista 0,6 prosenttiin vuosina 2012–2013. Tämä on edelleen selvästi alle 2 prosentin taajaman kasvuvauhdin viime vuosikymmenen puolivälissä voimakkaan esikaupunkivuosien aikana.

Joten minne kaupungit ovat menossa vuosikymmenen loppuun? Tämä ensimmäinen kaupungin kasvun nousu voi hyvinkin johtua taantuman seurauksista ja esikaupunkien asuntomarkkinoiden hidastumisesta. Jos näin olisi, äskettäin raportoitu kaupunkien kasvun hidastuminen ja vaatimattomat ulkomaankaupungit voivat olla merkki siitä, että aiemmat esikaupunkien kasvumallit ovat ilmaantuneet uudelleen.

Kaupunkien kasvu on kuitenkin edelleen vahvaa lähihistorian standardien mukaan. Lisäksi nopeimmin kasvavat kaupungit sijaitsevat alueilla, joilla on taloutta ja palveluita, jotka houkuttelevat milleniaaleja, valmistuneita ja nuoria ammattilaisia, jotka muodostavat kasvavan osan mahdollisista muuttajista. Joten vaikka on liian aikaista voidella tätä kaupungin vuosikymmentä, suurkaupungin kasvun jatkuvuutta on vaikea sivuuttaa.